quinta-feira, 21 de agosto de 2008









Crédito habitacional concedido pela Caixa bate recorde no 1º semestre
Banco concedeu R$9,18 bilhões em empréstimos, que representam mais de 201 mil unidades financiadas.31/07/08 - O crédito habitacional concedido pela Caixa Econômica Federal bateu recorde no primeiro semestre do ano, com R$9,18 bilhões em empréstimos, 34% acima do registrado no mesmo período de 2007. Do total, R$5,37 bilhões foram concedidos com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), 47% a mais do que no primeiro semestre de 2007. Desse montante, R$2,8 bilhões foram contratados no programa Carta de Crédito FGTS Individual, voltado para famílias com renda de até cinco salários mínimos. Com recursos da caderneta de poupança (SBPE), a Caixa aplicou R$3,4 bilhões, um crescimento de 33% em relação ao ano passado. Já os consórcios foram responsáveis por quase R$300 milhões em recursos para a casa própria. O resultado representa 201.956 unidades habitacionais financiadas e 425.922 pessoas beneficiadas. De acordo com a CEF, o valor médio das unidades financiadas com recursos do SBPE gira em torno de R$150 mil e, no caso do FGTS, esse valor varia entre R$55 mil e R$65 mil. Além do mercado de habitação aquecido, o Feirão da Casa Própria, realizado em dez cidades, foi um dos motivos apontados por Jorge Hereda, vice-presidente de Governo do banco, para o bom desempenho. Novo X usado - As contratações de crédito imobiliário, em 2008, têm forte participação das operações de aquisição e reforma de imóveis usados. Atualmente esta proporção é de 60% na quantidade e 56% no valor contratado. No total, a concentração de usados aumentou aproximadamente 10% em quantidade e 2% em valores em realação ao exercício de 2007.

Financiamento de imóveis com recursos da poupança cresce 88,5%
29/05/08 - Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança atingiram R$2,049 bilhões em abril, alta de 71,6% sobre igual período de 2007 e o segundo melhor resultado mensal registrado pela Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O recorde foi em novembro do ano passado, quando foram emitidas cartas de crédito para financiamento de imóveis no valor total de R$2,380 bilhões.O montante contratado no primeiro quadrimestre do ano soma R$7,53 bilhões, superando em 83,56% % o do primeiro quadrimestre do ano passado. Nos 12 meses até abril, as operações do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$21,71 bilhões - um crescimento de 96% em relação aos 12 meses terminados em abril de 2007. O número de unidades financiadas no mês passado foi de 19.443, superando em 46,4% o de financiamentos realizados em abril de 2007 e elevando para 74.283 o total do primeiro quadrimestre. No período dos últimos doze meses, foram financiadas mais de 222 mil unidades.
Crédito Mais Conquista, o Santander - O Santander , como os demais bancos que operam no país, está introduzindo no mercado brasileiro similares de modelos de crédito imobiliário consolidados no exterior, em especial Espanha e México। É o caso do Crédito Mais Conquista, uma linha de empréstimos a partir de R$ 20 mil e até R$ 500 mil, com garantia de imóvel novo ou usado, residencial ou comercial, quitado। O empréstimo é concedido a partir de renda comprovada de R$ 1।875,00 mensais, que pode ser composta por ganho de duas pessoas, independente de grau de parentesco. Para conceder o crédito o banco estabelece que as parcelas mensais podem comprometer, no máximo, 27% da renda mensal, limitando-se a 60% do valor do imóvel oferecido como garantia, que será objeto de alienação fiduciária. O empréstimo pode ser utilizado para reformas de unidades habitacionais e para um sem número de aspirações, desde a compra de imóvel na praia até curso de pós-graduação. O prazo para quitação é de um até 20 anos. . Os financiamentos imobiliários ofertados por Bradesco e Santander (como os de outros bancos) não exigem, inicialmente, que o candidato seja cliente. A partir da concessão, a condição de correntista é obrigatória

ATENÇÃO AO मुतुरियो

Associação dos Mutuários e Moradores das Regiões Sul e Sudeste do Brasil (AMM), diante da grande quantidade de problemas verificados junto a mutuários no atendimento cotidiano realizado pela entidade, promove, entre os dias 3 e 5 de setembro, a Semana do Mutuário, um plantão de atendimento gratuito ao público.Durante o plantão, estará à disposição dos interessados uma força tarefa composta por diversos especialistas em Sistema Financeiro da Habitação e advogados habituados a questões como inadimplência, saldo devedor, cálculos contratuais, etc. O Dr. Tiago Antolini, diretor da AMM, explica a motivação da inicitiva: "A complexidade dos contratos, os imprevistos e alterações de cenário a que estão sujeitos contratos de longa duração, os abusos e ilegalidades cometidas contra os compradores e a inadequacidade de tabelas de cálculos provocam situações inesperadas e graves aos mutuários. O problema é que as pessoas não conhecem seus direitos, se deixam levar pelo que pensam e acabam perdendo seu imóvel. Queremos alertá-las e orientá-las para que possam se defender".